연말정산 월세공제 조건 방법 서류 총정리

연말정산 월세공제 요건 방법 서류 총정리

주택을 임차하여 임차료 즉 월세로 살고 있을 경우 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 이와 관련해 질의 응답식으로 궁금증을 풀어나가는 자료를 해보고자 합니다. 이번에는 제 2편으로 월세소득공제에 대하여 몇가지 알아보겠습니다. Q.월세도 소득공제가 가능한가요? A. 서민층의 세부담을 완화하기 위해 저소득 근로자에 대하여 월세 소득공제를 되었습니다. 배우자 아니면 부양가족이 있는 총급여 5000만원 이하의 무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모의 주택에 대한 월세금액을 지출한 경우 그 금액의 60를 공제받을 수 있습니다.

월세 세금공제 및 소득공제 조건

월세 세금공제 및 소득공제를 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 무주택 세대주여야 합니다 월세 세액공제를 받기 위해서는 본인 아니면 배우자가 현재까지 주택을 보유하고 있지 않아야 합니다. 자가 주택을 보유하고 있는 경우 해당 공제 대상이 아닙니다. 근로소득 총 지급액 아니면 종합수입이 일정 범위 내여야 합니다 매번 총 근로소득 급여액이 7천만 원 이하이거나 종합수입이 6천만 원 이하여야 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.

국민주택 규모인 주택에 거주 중이어야 합니다 월세를 지불하는 주택은 국민주택 규모인 전용면적 85 이하이거나 기준시가 3억 원 이하여야 합니다. 주거용 오피스텔이나 고시원도 해당됩니다.

월세 세금공제 필요서류

월세 세액공제를 받기 위해서는 필요한 서류는 다음과 같습니다. 임대차계약서 사본 월세를 지불하는 주택의 임대차계약서 사본을 제출해야 합니다. 월세액을 납부했다는 증거내역 이는 현금영수증, 계좌이체영수증, 무통장입금증 등을 통해 확인할 수 있습니다. 주민등록등본 주민등록등본상의 주소와 월세 지불 주소가 일치하는지 심사숙고하는 필요한 자료입니다. 국세청 홈택스에 제출하는 경우 해당 서류들을 스캔하여 보대하여 두셨다가 제출하는 것이 좋습니다.

세금공제 대상금액은?

처음 연봉이 5500만 원 미만이신 경우 공제율이 12까지 올라갑니다. 정말 높은 수치이죠? 하지만 아쉽게도 한도가 있습니다. 한도는 최대 90만 원까지입니다. 연봉 5500만 원 공제율 12 최대 90만 원까지 연봉 55007000만 원 공제율 10 최대 75만 원까지 다음으로 연봉 5500만 원 이상부터 연봉 7000만 원 이하인 경우 공제율이 10가 됩니다. 이 또한 한도가 75만 원까지입니다.

신청방법은 현 주소지 관할 세무서로 우편을 발송하시는 방법이 있습니다. 만약 이 방법이 불편하시다면, 현 주소지 관할 세무서에 직접 방문하셔서 신청하시는 것도 가능합니다.

집 주인들이 세액공제를 허락하지 않으면?

일부 집주인들은 월세를 세액공제를 꺼리는 경우가 있습니다. 이런 경우 탈세에 해당하므로 월세를 세금공제 신청합니다. 하더라도 임차인에게 불이익이 없습니다. 하지만 집 주인들이 월세 세액공제를 동의하지 않을 때도 있습니다. 이럴 때에는 월세 지급일로부터 5년 이내에 종합소득세 신고를 하면 세액공제를 받을 수 있는 방법이 있습니다. 이를 경정청구라고 합니다. 경정청구는 월세 지급 이후에도 나중에 세액공제를 받기 위해 신고를 하는 방법으로, 집주인의 동의가 없어도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.

그러므로 월세를 지급하고 난 후에라도 세액공제를 받기 위해 경정청구를 통해 신고하면 되는 것입니다. 이렇게 경정청구를 통해 월세 세액공제를 받을 수 있으니, 집주인의 동의가 어려운 경우에도 임차인은 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

월세 세금공제 신청 방법

월세 세금공제 신청은 총 3가지의 방법이 있습니다. 첫번째 방법은 연말정산시 월세 세액공제를 신청하셔서 세액공제를 받는 방법입니다. 두번째 방법은 월세 세액공제를 연말정산시 받지 못했을 경우, 종합소득세 신고기간인 5월에 종합소득세를 신고하면서 월세 세액공제를 받는 방법입니다. 세번째 방법은 월세 세액공제를 5월 종합소득세 신고기간에도 신고하지 못했을 경우 경정청구를 통하여 신청하는 방법이 있습니다.

공제받지 못한 월세 세액공제는 5년 이내에 경정청구를 하면 추가로 공제받을 수 있습니다.

필요한 준비 서류

필요한 준비 서류로는 3가지가 필요합니다. 처음 주민등록 등본이 필요합니다. 다음으로는 임대 거래 계약서가 필요합니다. 추가로 필요한 마지막 서류는 월세 이체 기록입니다. 주민등록등본 임대 거래 계약서 월세 이체 기록 근로수입이 1년이 안되어도 혜택을 볼 수 있을까요? 근로수입이 1년이 안되더라도, 월세 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 근로수입이 발생한 월수만큼 공제를 받는 것이 가능합니다.

자주 묻는 질문